www.redutanowepodolany.fora.pl

Lukrecja

Skoro każdy podzielnik ma zapisane wskazania i można je "odgrzebać", to chyba można się domagać od techemu sprawdzenia poprawności rozliczeń....

bartekw

Jestem tylko polskim inżynierem ale nawet zwykłe, oparte na zasadzie odparowywania cieczy, urządzenia pomiarowe, posiadają punkt odniesienia "poprzedni odczyt". Tak jest przynajmniej u mojej matki.

Stach · Gość

1. Pani Matuszewska jest tylko pracownikiem i zapewne dopiero po uzgodnieniu ze swoim przełożonym odpowie, że na Ekonbud były wystawione faktury.
2.Stanu licznika wody nie można "wymazać" w przeciwieństwie do podzielników c.o., dlatego są nadpłaty. Niemożliwym jest fakt, kiedy są skręcone kaloryfery, aby niedopłata była tak duża.
3.Zgodnie z art.29 pkt 3 ustawy o własności lokali"prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi lokalu". A więc każdy z nas ma prawo wglądu do wszystkich dokumentów dot. naszego budynku, również do faktur wystawionych przez Techem na wszystkie "puste" mieszkania będące własnością Ekonbudu. Ekonbud także winien uiszczać zaliczki na koszty eksploatacji, remontu, c.o. na "puste" mieszkania, co łatwo można sprawdzić.

phalaenopsis

Musimy cos z tym zrobic. Mam propozycje. Moze zrobimy na naszych terenach zielonych w piątek grilla na godz 18??? Poznamy sie bo tak głupio gadać bez choćby kojarzenia twarzy i obgadamy reklamacje....i co dalej z adm itp...??? ProsZe zdeklarujcie sie zeby kaZdy mogl sobie zaplanować piątek wieczor...

Lukrecja

Przespałam się z tematem, ochłonęłam i teraz myślę, że adm nam po prostu ustalił zbyt niskie zaliczki. W takiej sytuacji zrozumiałe jest, że w zasadzie wszyscy mamy takie niedopłaty. Palladyn jednak pisze, że wyszedł na rozliczeniu OK i nurtuje mnie to, że moje wskazania są kosmicznie wyższe niż np palladyna.......

Popytajcie wśród rodziny/znajomych mieszkających w blokach ile płacą w czynszu zaliczki na ogrzewanie. Moja teściowa płaci 170 zł w mieszkaniu ok 49 m.kw., a moja zaliczka wynosiła do tej pory niecałe 140, a mam mieszkanie 69 m.kw. Czy takie zaliczki były sensowne? Gdyby mi na początku adm wyznaczył około 200 zł zaliczki, to nie miałabym niedopłaty.

Abstrahując od zaliczek - dziwi mnie to, że teraz mam w największym pokoju bieżące zużycie ponad 1200 na podzielniku. W środku lata???

nowalokatorka · Gość

Witajcie,
Mieszkam na Jasielskiej od stycznia, otrzymalam rozliczenie z niedoplata na 2500tys zl...!!!!!
Czy ja czegos nie rozumiem? Dzwonilam do Pani M ktora nic konkretnego mi nie powiedziala. Natomiast Pani K jak najbardziej. Jest wiele osob ktore otrzymaly bardzo niekorzystne rozliczenia z kwotami niedoplaty 1000, 2000 zl i wiecej. Inni lokatorzy natomiast otrzymali rozliczenia z nadplata!
Sprawdzilam swoje urzadzenia ktore maja jakies kosmiczne cyfry przy czym nie jestem osoba lubujaca sie w cieple, raczej jestem zimnolubem. Nie sadze bym zuzyla taka ilosc ciepla jakie wskazano mi na rozliczeniu.

Co do spotkania, moze warto byloby sie zroganizowac i zrobic zebranie. Ulotki w skrzynkach lub na tablicy to dobry pomysl dlatego ze nie kazdy odwiedza forum. Pytam rowniez Pania M czy ktos juz z takim wnioskiem wyszedl a ona ze nie...

Czy ktos jest w podobnej sytuacji jak ja?

phalaenopsis

Lukrecja zaliczki zaliczkami ale ogrzewanie mieszkania 70 m za 3400 przy mało rozkreconych grzejnikach??!!! Niemożliwe... Jestem za zabraniem ale moze spotkajmy sie w piątek na tym grillu i ustalmy co dalej ... To ze my jestesmy niezadowoleni nie oznacza ze wszyscy nie za duzo osob korzyta z forum... Moze wrzucić ulotki z grillem do skrzynek ale musicie mi powiedzieć czy chcecie sie spotkac...

eRJotSzy

Ja wracam dopiero w Sobotę, przemyślcie też kwestie poruszanych już przeze mnie blokad na kaloryferach. Ja codziennie wietrzyłem mieszkanie i skręcone kaloryfery rozgrzewały się do ukropu, stąd pewnie na moje małe lokum spadła kara 1000 zł. Do tego jeszcze "wydmuch" chłodu kratkami. Temperaturę w mieszkaniu miałem 21 stopni... Te dodatki spowodowały pewnie, że kaloryferki hulały... Teraz przed zimą wszystko uszczelnię chyba i założę plantację... grzyba...

Gość

Otrzymalam dzis informacje od Pani M ze na dzien dzisiejszy jest zlozonych 10 reklamacji zwiazanych z naliczeniem bardzo wysokich kwot zuzycia i niedoplat. Oczywiscie ci ktorzy mieli nadplate siedza cicho i nie sadze by obchodzil ich los osob ktore beda teraz walczyc o jakies rozwiazenie sytuacji.

Dajcie znac jak u was.

gość · Gość

Zaliczki wcale nie są za niskie. Na osiedlu, na którym budynki wybudował też Ekonbud, c.o. rozlicza też Techem, cena za metr kwadratowy wynosi 1,40 zł i ludzie mają jeszcze nadpłaty. U nas dotychczas cena za c.o. była 1,70 za metr2 i takie duże niedopłaty?
Fakt, na tamtym osiedlu administratorem nie jest ADM i wszystkie mieszkania są wykupione.
Problemem nie są zaliczki lecz odczyty podzielników. Jeśli kaloryfery są skręcone i mieszka się od święta, to wskazania nie mogą być brane z rękawa.

joly_fh

no ja nareszcie dostałam rozliczenie, jestem tą szczęściarą, która wyszła na plus, jednak ja w moim mieszkaniu nie mieszkam na stałe i większość nadpłaty powstała z nadpłaty za zimną wodę i ścieki.

Zastanawia mnie jedno i nie mam jak sprawdzić ..
Zgodnie z uchwała nr 3/2015 - zaliczka na podgrzanie ciepłej wody wynosiła 19 zł za 1 m3 w, a w rozliczeniu 29,72
skąd taka różnica ?

Czy ktoś z Państwa zna może ceny na innych osiedlach za ciepłą wodę ?
Rozliczenie przez Techem - w sumie patrząc na to rozliczenie, to ciężko byłoby to Administratorowi policzyć, myślę że bylibyśmy jeszcze bardziej niezadowoleni.

W przyszłym roku zgodnie z Regulaminem rozliczenie będzie inne, zobaczymy jak na tym wyjdziemy, gdyż ma być to liczone:

30 % - koszty stałe (zależne od metrażu)
70 % - koszty zmienne (zależne od podzielników)

Lukrecja

Nie umiem się ustosunkować do wysokości kosztu ogrzewania mieszkania. Nie wiem czy moje ponad 2500zł to dużo czy mało na niespełna 70 m.kw. mieszkania. Natomiast osoby, które o to pytałam, mieszkające na innych osiedlach, płacą wyższe zaliczki, tak jak już pisałam.
Nie wiem czy moje (i innych lokatorów) rozliczenie jest poprawne. Nie wiem czy podzielniki działają dobrze. Nie wiem czy się ktoś nie pomylił. Dlatego złożyłam pismo z prośbą o ponowne sprawdzenie odczytu i rozliczenie kosztów. Pani księgowa wysłała od razu do techemu i oczywiście powiedziała, żebym nie regulowała na razie mojej niedopłaty.

Nie daje mi spokoju fakt, że teraz moje podzielniki mają wysokie wskazania zużycia. To co będzie po zimie?....

Lukrecja

do joly_fh (i innych, bo ktoś już o tym pisał):

W zaliczkach płaciliśmy osobno za wodę zimną i do tego za podgrzanie: 10 zł plus 19 zł i z tego wynika cena metra sześciennego ciepłej wody w wysokości 29 zł (pomijam końcówkę). Tu mamy to potraktowane po prostu jako całościowa cena kubika ciepłej wody w wysokości 29 zł.

Łukasz · Gość

Witam serdecznie.
W naszym przypadku na rozliczeniu widnieje o 1000 jednostek więcej niż zużycie faktyczne z podzielników, reklamacja zdecydowanie wpłynie. Poszperałem i poczytałem o podzielnikach tachem, a te powinny wskazywac stan zużycia jednostek w dniu odczytu (tam gdzie antenka i ołówek), a tam tylko "----". Zdecydowanie coś tu nie gra i zdecydowanie trzeba to wyjaśnic.
Zastanawiam się tylko, czy jako wspólnota nie ponosimy kosztów ogrzewania mieszkań pustych, które dzięki blokadom na termostatach korzystały z ogrzewania.
Pozdrawiam sąsiadów.

bartekw

@Lukrecja Porównywałem zaliczki i postanowiłem sam płacić troszkę więcej co miesiąc by nie zostać w ręką w nocniku.
@joly_fh czy teraz już się wszystko zgadza z zaliczką na podgrzanie ciepłej wody? Pytam czy zamykamy ten temat, co się pogubimy
@Łukasz Mam obawę że to my pokrywamy te pustostany. Nic nie rozumiem z tego co się wyświetla na tym pierdolniku. OK, jest numer licznika, kreski i jakieś cyferki. Te cyferki to mój stan obecny. Czyli po odczytach już zdążyłem nabić ogrzewanie nie włączając go?? WTF?!

[link widoczny dla zalogowanych]

Jeżeli nie pokazuje mi się poprzednie zużycie to skąd mam wiedzieć czy już przekroczyłem poprzedni rok czy nie, zawsze rozliczenie ma być dla mnie kubłem zimnej wody? Czy ja żyję za karę?