www.redutanowepodolany.fora.pl

Admin

Wykaz spraw do poruszenia na spotkaniu:
- opłaty za ogrzewanie
- parkowanie pod klatkami/malowanie linii miejsc parkingowych (prośba o ponowne głosowanie nad malowaniem linii)
- wózkarnia
- autobus/przystanki - kiedy
- czy/kiedy będą usunięte rury przy nowym bloku
- drenaż wokół budynku 12 (od strony parku) - notorycznie zalane trawinki i studzienki
- parkujące tiry na "trawniku" wzdłuż budynku, który aktualnie jest wykańczany - ustawienie słupków powinno załatwić sprawę i polepszyć bezpieczeństwo wjazdu na osiedle
-naprawa przecieków (kilku!!!) w hali garażowej w bloku 2
-oczyszczenie (udrożnienie) kanałów odpływowych przed hala oraz za blokiem nr 2 (woda stoi po każdym deszczu a potem spływa do piwnicy)
- sprawa luster
- ogrodzenie placyku dla dzieci.

Artur · Gość

Witam,
Mam nadzieję, że nie za późno ale mam kilka uwag o których pisałem do Pani M. ale do tej pory nie uzyskałem odpowiedzi. Może udałoby się je też poruszyć na spotkaniu:
- drenaż wokół budynku 12 (od strony parku) - notorycznie zalane trawinki i studzienki;
- parkujące tiry na "trawniku" wzdłuż budynku, który aktualnie jest wykańczany - ustawienie słupków powinno załatwić sprawę i polepszyć bezpieczeństwo wjazdu na osiedle.
Dzięki
Pozdrawiam
Artur

bartekw

-naprawa przecieków (kilku!!!) w hali garażowej w bloku 2
-oczyszczenie (udrożnienie) kanałów odpływowych przed hala oraz za blokiem nr 2 (woda stoi po każdym deszczu a potem spływa do piwnicy)

Nie wiem jak sprawa luster i ogrodzenie placyku dla dzieci.

eRJotSzy

- info nt. lokali uzytkowych/sklepów w Piątce czy już wiadomo co tam będzie.

Gampo

W związku z tym, że zebranie z ADM jest już za nami, chciałbym podziękować wszystkim osobom, które zaangażowały się w sprawy Osiedla, szczególnie Joannie, Pawłowi, Danielowi i Łukaszowi oraz innym niewymienionym z imienia osobom. Mimo, że nie udało się przeforsować spraw, o które walczyliśmy, cieszy fakt, że jest na naszym Osiedlu grupa osób, które poświęcają swój czas dla tak na prawdę naszego wspólnego dobra. Także jeszcze raz WIELKIE DZIĘKI za Wasze zaangażowanie.

Chciałbym się podzielić kilkoma spostrzeżeniami na temat spotkania:
1. Niestety fakt, że my jako mieszkańcy mało się znamy, a w większości przypadków nawet nie kojarzymy z widzenia, był moim zdaniem jednym z powodów takiej, a nie innej reakcji mieszkańców na próbę zmiany Zarządu. Być może próbą rozwiązania tego problemu będzie rozwój profilu naszego Osiedla na Facebooku oraz (ale to już na następny sezon wiosenno-letni) zorganizowanie spotkania integracyjnego.
2. Ponieważ na ADM w tej sprawie nie można liczyć, trzeba się postarać o nagłośnienie na następne zebranie. Dzisiaj "tyły" nie słyszały "przodów", podobnie jak na poprzednim zebraniu, co wywołuje niepotrzebne negatywne emocje.
3. Jeżeli chcemy aby nasze osiedle się rozwijało i dobrze się na nim działo, koniecznie trzeba wybrać Zarząd składający się z mieszkańców, dzisiaj chyba nie udało się tego przeforsować. Wzajemne przekrzykiwanie się nie ma najmniejszego sensu. Gdy mieszkańcy będą mieli swój Zarząd, wiele spraw będzie dużo łatwiej załatwić. Padł dzisiaj zarzut jak będziemy się z nimi kontaktować... Sądzę, że w dobie Internetu oraz zwyczajnych sąsiedzkich relacji nie będzie to problemem.
4. To co mnie najbardziej zmartwiło to obłuda "naszego" reprezentanta Pana Burkowskiego. Ten Pan dzisiaj ewidentnie pokazał nam środkowy palec i potwierdził moje obawy, co do tego, że bez Zarządu złożonego z mieszkańców nic na naszym Osiedlu nie zdziałamy.

To na tą chwilę tyle.

Stach · Gość

damy radę z Burkowskim pomimo,że nie udało się powołać Zarządu. To zasługa "mądrych " mieszkańców.

ustawa o własności lokali rozdział 4 art.26 mówi o tym, że jeżeli zarząd ........m,in, narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd ..........

Sprawy takie kończyły się pozytywnie dla mieszkańców. Administrator został "prześwietlony" przez sąd dokładnie.

gość · Gość

Pełnienie przez tą samą osobę funkcji członka zarządu i zarządcy nieruchomości może być powodem uchylenia uchwały o wyborze zarządu wynika z wyroku Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 4 października 2013 roku (sygn. akt I ACa 562/13).
Koncentracja w jednej osobie tych samych funkcji jest zgodna z prawem, jednak jak się okazuje sama zgodność z literą prawa nie wystarczy. Treść art. 25 ustawy o własności lokali jednoznacznie wskazuje, że właściciel może zaskarżyć uchwałę także wtedy, gdy narusza jego interesy, albo zasady zarządzania. Każda z tych przesłanek stanowi odrębną podstawę zaskarżenia i jeżeli zostanie podniesiona - sąd ma ją obowiązek szczegółowo zbadać.

W cytowanym orzeczeniu Sąd Apelacyjny przyjął, że zarząd wspólnoty jako organ winien kontrolować pracę zarządcy a zatem nie może tych funkcji wykonywać ta sama osobę i doszedł do przekonania, że uchwała o wyborze zarządu w osobie zarządcy nie może się ostać. Taka uchwała nie służy wspólnocie i narusza zasady zarządzania – wskazał uzasadniajac wyrok.

eRJotSzy

Dziękuję za społeczną aktywność... Jest jednak progres:) na 2 zebraniu za odwołaniem ADM głosowało dosłownie kilka osób... Teraz kilkadziesiąt. Wielu broniło swoich nadpłat z zaciekłością godną lepszej sprawy, poświęcając inne problemy. Następnym testem będzie przyjęcie sprawozdania ADMu, trzeba odpowiednio zagłosować Smile

gość · Gość

chcialbym zwrocic uwage takze na to aby sami mieszkancy poprawiali bezpieczenstwo na osiedlu poprzez zdjęcie nogi z gazu.
takie wjezdzanie z wielka predkoscia na drogi osiedla napewno tego nie poprawia.

kolejna sprawa to umiejetnosc parkowania jednego samochodu na jednym miejscu. po to sa zaznaczone miejsca parkingowe aby samochody tam sie miescily. zajmowanie przez jeden samochod dwoch miejsc to lekki egoizm