www.redutanowepodolany.fora.pl

joly_fh

wera - sprawdź te nieszczęsne kratki, bo zwykle przez nie te grzejniki tak szaleją, u mnie tak się działo w łazience ...

karczi

Grzejniki grzeją jak szalone nawet na 2, mimo tego, że nie powinny. Zgłosiłem to do ADM i przyjechał Pan, który to sprawdził i naprawił.

Okazało się, że developer nie ustawił zaworów (głowice są OK) w odpowiedniej pozycji i może zdarzyć się, że grzejniki w minimalnej pozycji będą "szalały" jak na 5. Tak też było cały poprzedni sezon, gdzie większośćz nas jeszcze nie mieszkała i nie mogła wiedzieć, że jest problem. Po części wyjaśnia to też rozliczenia za miniony sezon.

Tak czy siak, polecam napisać w tej sprawie do ADM. U mnie i Asi sprawa została rozwiązana, a przy okazji można porozmawiać z Panem (nie od ADM, nie od Techem) i zrozumieć jak nas zrobili w bambuko.

bartekw

Rozumiem że chodzi o nastawę grzejników i Pan zna jaka powinna być w danym lokalu na każdym z grzejników?

karczi

Bartek, niestety nie wiem czy chodzi o nastawę oraz czy zna nastawy dla każdego grzejnika. Twierdził, że to po prostu trzeba wyregulować i dziwił się faktem, że nie zrobili tego zdając lokale - nie jest OK jak na pozycji 2 (18st +/- 2st) grzejnik daje pełną parą 24/7...

U mnie jest teraz OK.

joly_fh

Tak mi przyszło do głowy ... Oburzamy się na regulaminy, rozliczenia itp, ale nikt się nie zastanowił jak się ma sprawa Prawo Budowlane, utrzymanie temp minimalnej w mieszkaniu 17 stopni C, a kwestia zakręcania grzejników w mieszkaniach nie sprzedanych, czyli własność Ekonbud, czy w tym przypadku prawo nie obowiązuje ?
Gdyby deweloper przestrzegał prawa, czyli kaloryfery na "2" nie było by problemu z rozliczeniem, a w konsekwencji z prawnym bublem, czyli cofaniem Regulaminu rozliczania z 2014 r przez mieszkańców, którzy w tym czasie nie stanowili wspólnoty ... hmm

Tak pomyślcie.

smok

joly_fh: Napisałam dokładnie to, co mówisz, w mailu do ADM - czyli że zawory były zakręcone, a nierzadko okna otwarte przez długi czas w kilku mieszkaniach sąsiadujących z moim mieszkaniach, a należących do dewelopera.

Niedawno otrzymałam odpowiedź i tak się jakoś ciekawie składa, że zostały zdjęte ogłoszenia ADM-u informujące, o tym, że są takie przepisy. A odpowiedź była następująca:

joly_fh

smok: wiesz a ja znalazłam coś takiego - min. temp. nie jest określona wprost w przepisach, jednak pośrednio można ją wywnioskować z par. 134 ust. 6 rozp. 75/2002 poz. 690, dotyczy to budynków zasilanych z sieci ciepłowniczej lub z indywidualnym źródłem ciepła (np. kotłowni). W pomieszczeniach o temp. obl. +20 i wyższej ta min. temp. wynosi +16. Oczywiście przy uruchomionej instalacji ogrzewczej.

Wera · Gość

Karczi, a jeżeli można wiedzieć...koszty wyregulowania poniósł ADM? Jeśli nie ADM, to jaki to był mniej więcej koszt

eRJotSzy

karczi

Potwierdzam. Nic nie płaciłem, zgłosiłem to przecież jako "usterkę" Smile

eRJotSzy

Podzielników nam nie zresetowali, czyli jednostki nabijają się do poprzedniego roku. Reset nastąpi 30.04?

Gość

Hey
Nie wolno im resetowac podzielnikow. Dane powinny pozostac na lata!!! Rzeczoznawca powiedzial mi ze Nie maja prawa. Pod tym wzgledem zostalismy oszukani przez nich w zeszlym sezonie.
Moze w koncu ludzie zrozumieja I zaczna sluchac.

joly_fh

problem polega na tym, że nasze "liczniki" mogą zapamiętać tylko rok do tyłu Smile

Asia

Podzielniki powinny zapamietywac wszystkie wartosci! Jesli Pani twierdzi ze tylko do roku to znaczy ze znowu sa zle zarpogramowane LUB ich marna jakosc nie pozwala na zachowanie danych

Nasza insalacja jest nie przystosowana do podzielnikow, moze w koncu mieszkancy to zrozumieja.

bartekw

Bzdury