www.redutanowepodolany.fora.pl

Pawel

Podczas ostatniego zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej, czyli w dniu 29.09.2015, mieszkańcy stwierdzili, że oczekują od ADM-u rozważenia obniżenia kosztów administrowania i zarządzania, a także kosztów odśnieżania drogi dojazdowej. Wobec powyższego działając w imieniu całej Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Jasielska 12, 12A, 12D, 12E w Poznaniu, wystosowałem w dniu 29.10.2015 r. pismo odnośnie obniżenia kosztów administracji i księgowości o następującej treści:

Stawka 0,45zł/m2, jest to oferta jaką zaproponował nam jako Wspólnocie Mieszkaniowej jeden z administratorów. Dodam tylko, że inny zarządca proponował niższą kwotę.

Poniżej publikuję odpowiedź jaką otrzymałem od naszego Zarządcy nieruchomości czyli ADM-u.

Warto zwrócić uwagę na datę pisma wysłanego przez ADM, czyli 8 grudzień 2015 r. (ja swoje pismo wysłałem w dniu 29 października 2015 r.). Jak widać na odpowiedź musiałem czekać prawie 40 dni!!!

Zarówno czas oczekiwania na odpowiedź, jak i sama treść pisma pokazują, że w podejście naszego Zarządcy nieruchomości czyli Pana Mariusza Burkowskiego w stosunku do naszej Wspólnoty Mieszkaniowej po zebraniu w dniu 29 września 2015 r. nie zmieniło się.
Co więcej, w dniu 23 września 2015 r., razem z Danielem, będącym mieszkańcem naszego osiedla, byliśmy w ADM-ie i rozmawialiśmy z Panem Burkowskim. Pan Burkowski stwierdził, że jest w stanie obniżyć (nie podał dokładnej kwoty, ale wspominał o kilku groszach) stawkę za administrowanie i księgowość!!!
Teraz w piśmie z dnia 8 grudnia 2015 roku nie odnosi się do tego o czym wspominał podczas rozmowy i nie widać żeby chciał obniżyć wysokich kosztów administracji i księgowości jakie ponosimy za administrowanie naszymi budynkami.
Warto także zauważyć, że koszt 0,63zł/m2 odnosi się tylko do mieszkań. Jeżeli chodzi o miejsce postojowe w hali garażowej i komórki lokatorskie to opłata w wysokości (odpowiednio) 15 zł i 5zł, w przypadku gdy, uśredniając, wielkość miejsca postojowego w hali wynosi 20 m2, a komórki lokatorskiej 2,5 m2 nie należy do najniższych.

Ci z mieszkańców którzy myśleli, że podejście Zarządcy naszej nieruchomości czyli Pana Mariusza Burkowskiego w stosunku do naszej Wspólnoty Mieszkaniowej po zebraniu zmieni się, mogą zobaczyć, że niestety są to mrzonki.

Widać jednoznacznie, że ADM nie liczy się z mieszkańcami, wycofuje się z wcześniejszych zapewnień (obniżenie kosztów) i pilnuje tylko interesów swoich i dewelopera.

Asia

hahahahah
Jakosc swiadczonych uslug. Czy my nie udowodnilismy na sotatnim zebraniu braku jakiejkolwiek jakosci/wynacznika jakosci w przypadku ADM?

Gość

Czytam to i nie wierze.
Ukryte koszty? Panie Burkowski pisze Pan ze nie obciaza za dodatkowe rozliczenia itd.
Z tego co wiem to zadna administracja nie obciaza za "ukryte koszty"- wszystko licza w cenie UWAGA średnia cena na Poznan to 40-45 groszy a Pan liczy sobie 63 grosze! ZA CO? ZA BRAK JAKOSCI?

Drogi Panie koperty? Ja prowadze firme i zaplacilam ostatnio za koperty UWAGA 50 GROSZY ZA 100 KOPERT
Pana argumenty sa żałosne!

Za co my placimy? Za to ze Pan nic nie robi i na koniec zwala odpowiedzialnosc na pracownika i go zwalnia? Co Pan zrobil w sprawach zglaszanych na zebraniu?
Zmusil Pan Techem zeby sie pojawil na zebraniu? NIE
Zmienil Pan rozlcizenia na nasza prosbe i za nasza inicjatywa!
NIC PAN NIE ROBI!
Beznadziejna administracja!

MAM NADZIEJE ze ci ktorzy sie wysmiewali ostatnio i bronia ADM beda sie pukac w czolo czytajac Pana list! Pociasza mnie tylko ze jest maly znikomy ulamek mieszkancow bo cala reszta jest niezadowolona z Pana zarzadzania!
Napewno wszyscy pojawia sie na nastepnym zebraniu!
Gratuluje beszczelnosci!

Podpisano: Niezadowolony Mieszkaniec Osiedla Reduta!

bartekw

Szkoda, liczyłem jednak na zmniejszenie kosztów. To był nasz pierwszy krok zaraz po Zebraniu Wspólnoty.
Dziwne, że się nie zgodził, Pawłowi mówił jedno a na pismo odpisał inaczej.

Marian

No właśnie przecież administracja musi dobrze zarabiać... Koszty ADM są bardzo wysokie, nie rozumiem do tej pory dlaczego wszystko jest i tak wyższe niż na innych osiedlach, a wg M. Burkowskiego dzięki temu jest nadwyżka i nie ponosimy dodatkowych kosztów. Czy ten człowiek ciągle będzie gadał takie głupoty?!
Oczywiście pozdrawiam tych, którzy tak bardzo uparli się by nie zmienić zarządcy bo ten jest taki cudowny.... :/